Erdgeschosswohnung in Bonn-Brüser Berg

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Bonner Stadtbezirk Hardtberg.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie seine ruhige Lage.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich die separate Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Rechterhand steht ein praktischer Abstellschrank zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick zum rückwärtigen Außenbereich des Hauses.

Im hinteren, ruhigen Bereich der Wohnung liegen drei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist zu allen Seiten ruhig gelegen und befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Da die Einheit derzeit leer steht, ist eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung nach Kaufpreiszahlung problemlos möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die direkt vom Haus aus erreichbar ist.