Maisonette-Wohnung in Juist

Es erwartet Sie eine großzügige und moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2014 mit ca. 95m² Wohnfläche auf der schönen ostfriesischen Insel Juist.

Die Eigentumswohnung ist mit hochwertigem Inventar und stilvollem Mobiliar ausgestattet, sodass einer weiteren Ferienvermietung nichts im Wege steht. Aktuell wurde die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und war an ca. 180 von 365 Tagen im Jahr belegt. Im Jahr 2024 wurde ein Jahresmieteingang von ca. 50.000,00 € erzielt. Alternativ besteht auch die Möglichkeit der Eigennutzung oder einer dauerhaften Vermietung. Sie genießen hierbei volle Gestaltungsfreiheit.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich mit einer hochwertigen und stilvollen Einbauküche sowie Zugang zum hochparterre gelegenen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick auf den Deich und das Meer. Ein eigener Strandkorb sowie Sitzmöglichkeiten laden zum Entspannen im Inselwind ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein Flurbereich.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich drei Räume, die derzeit als Schlafräume genutzt werden, jedoch vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie einen Abstellraum.

Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Eigentumswohnung trägt die Nummer 3 und verfügt über 82,13/1.000 Miteigentumsanteile (MEA). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 445,00 €.