
Dachgeschosswohnung in Ingolstadt
Klein aber mein! Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Südwest
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- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39537771
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.412,70 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung trotz Dachschrägen. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Bad mit Fenster. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein separater Kellerraum von ca. 12 m² gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann nach Absprache genutzt werden. Im Haus gibt es einen Waschkeller und einen Fahrradraum.
Die Wohnung wird zum 28.02.2026 frei und steht ab diesem Zeitpunkt zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Der Aktuelle Energieausweis bezieht sich noch auf die Ölheizung die 2024 gegen eine neue Gas- Heizung ausgetauscht wurde.
Ein separater Kellerraum von ca. 12 m² gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann nach Absprache genutzt werden. Im Haus gibt es einen Waschkeller und einen Fahrradraum.
Die Wohnung wird zum 28.02.2026 frei und steht ab diesem Zeitpunkt zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Der Aktuelle Energieausweis bezieht sich noch auf die Ölheizung die 2024 gegen eine neue Gas- Heizung ausgetauscht wurde.
Lage
85051 IngolstadtIngolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.797,34 €/m² in Ingolstadt.
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