Etagenwohnung in Soltau
Steuerlich attraktive Kapitalanlage mit 5% Rendite
29614
Soltau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 96.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39535972
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 96.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.608,11 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die monatliche Kalt-Miete liegt bei ca. 400 EUR bzw. ca. 4.800 EUR jährlich. Es ergibt sich eine Bruttorendite von 5%.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit einer 4,35%-Abschreibung auf das Gebäude, die steuerliche Vorteile bietet und das Investment zusätzlich aufwertet.
Die Bilder zeigen eine freistehende Vergleichswohnung im selben Hause, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Für die Privatsphäre des Mieter folgen weitere Bilder nach Kontaktaufnahme.
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Lage
29614 Soltau
Soltau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.989,31 €/m² in Soltau.
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