Immobilie in Köln-Ehrenfeld

Objektnr: 1070369

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 9-stöckigen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre barrierearme Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine solide Eigentümergemeinschaft legen

Hier wohnen Sie auf etwa 52 m² Wohnfläche, welche über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde, verfügt. Die vorhandenen Fenster mit Alurahmen und doppelter Verglasung stammen aus den 1980er-Jahren und bieten einen soliden Wärme- und Schallschutz. Die Einbauküche sowie die Schrankwand im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung. Zudem wurde im Jahr 2017 der Vinylboden verlegt und es gibt ein zugehörigen Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 450 € (davon Rücklage ca. 53 €, nicht umlegbar ca. 185 €).

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