Erdgeschosswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle Wohnbereich gewährt Zugang zum Balkon, von dem aus sich der angrenzende, zur Wohnung gehörende Gartenanteil erreichen lässt – ein besonderes Highlight, das urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.
Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt als gehoben zu bezeichnen: Edles Echtholzparkett, glattgespachtelte Wände sowie eine moderne Videogegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Gebäudesubstanz und attraktivem Außenbereich macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Immobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 7.500 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.