Erdgeschosswohnung in Berlin-Lübars
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Lübars
13469
Berlin, Lübars
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.03 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39531867
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.03 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.207,52 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,81 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67,03 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982. Die gepflegte Wohnung befindet sich in Berlin-Lübars mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume mit praktischem Laminat ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller.
Vermietung:
Aktueller Mietvertrag seit 01.02.2019
Kaltmiete: 516,13 € / Monat
Jahresnettokaltmiete: 6.193,56 €
Kosten:
Hausgeld: 389 € / Monat
davon nicht umlagefähiger Anteil: 68,37 € / Monat
davon Instandhaltungsrücklage: 103 € / Monat
Die Wohnung bietet eine solide Vermietungssituation in einem nachgefragten Wohngebiet im Norden Berlins und eignet sich als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen.
Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich über Ihre Anfrage.
Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume mit praktischem Laminat ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller.
Vermietung:
Aktueller Mietvertrag seit 01.02.2019
Kaltmiete: 516,13 € / Monat
Jahresnettokaltmiete: 6.193,56 €
Kosten:
Hausgeld: 389 € / Monat
davon nicht umlagefähiger Anteil: 68,37 € / Monat
davon Instandhaltungsrücklage: 103 € / Monat
Die Wohnung bietet eine solide Vermietungssituation in einem nachgefragten Wohngebiet im Norden Berlins und eignet sich als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen.
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Lage
13469 Berlin
Berlin Lübars
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Lübars. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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