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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Von Privat, 4-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia

Knappertsbuschstraße
81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
35 Aufrufe

Objekt-ID: 39530026

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 25.000 €
Hausgeld: 336 €
Provision: Keine
Preis/m²: 7.083,33 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 1965
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das, im Jahre1965 erbaute Wohnhaus wurde in der Zwischenzeit, sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich umfassend renoviert und ist aktuell, in sehr gepflegten Zustand. Im Haus wohnen nur zwei Parteien pro Etage.
Für Personen mit Behinderung steht ein Treppenlift zur Verfügung.

Um der Wohnung, eine zeitgemäße Qualität der Innenausstattung zu verleihen, wurde sie vollständig saniert. Die dabei durchgeführten Arbeiten umfassten u.a. :
Ersetzen der alten Holzfenster und Holzbalkontür, Erneuerung der Elektroinstallation. Austausch aller Heizkörper. Austausch sämtlicher Fußbodenbeläge. Dabei wurden die Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden, und die restlichen Räume mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden raumhoch verfliest, die Sanitärausstattung, einschließlich Armaturen erneuert.

Einbauküche
Die neue, maßgefertigte Einbauküche wurde mit fabrikneuen Küchen-Elektrogeräten (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), und einer wenig gebrauchten Waschmaschine, ausgestattet. Die Geräte sind im Kaufpreis integriert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eine abschließbare TG-Einzelbox, für zusätzliche 25.000 €.

Umgebung
Im umliegenden Bereich der Wohnung, von wenigen Gehminuten, befinden sich etliche Einkaufsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bankfiliale, Postamt, Apotheke, Kindergarten, Bushaltestelle.

Bitte keine Makleranfragen.

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Lage

Knappertsbuschstraße
81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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