Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage!

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr ca. 1915, mitten in zentraler Lage von Ludwigsburg. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, einer modernen Küche sowie einem eleganten Bad mit ebenerdiger Dusche.

Ein besonderes Highlight ist sind die hohen Decken. Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.150 € – somit ist sie auch als sofort rentable Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Ausstattungsdetails im Überblick:
Stilvoll sanierter Altbau mit hoher Deckenhöhe
Helle, großzügige Räume mit funktionalem Grundriss
Moderne Einbauküche mit E-Geräten
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
Neue Gas-Kombitherme (2021)
Kelleranteil vorhanden
Zugang zum Gartenanteil über Wohnzimmer.