Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung im EG mit Garten und Terrasse (barrierefrei)
85051
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.999 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39526869
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.50 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.999 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.799,98 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine äußerst attraktive und moderne 2-Zimmer Wohnung im Süden von Ingolstadt an.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 62,5m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches erst 2018 erbaut wurde. Dank der modernen Bauweise, der effizienten Gasheizung mit Solarthermie und der Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage wird ein sehr geringer Energiebedarf erreicht.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung sowie einen liebevoll angelegten Garten inkl. nach Süden ausgerichteter Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem befindet sich im Keller ein Waschraum mit jeweils eigenem Strom- & Wasserzähler.
Direkt zum Garten und der Wohnung angrenzend befindet sich die Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Der Gesamtpreis beträgt = 324.999€
Auf die Wohnung entfallen 299.999€. Hinzu kommen
20.000€ für die Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss und
5.000€ für einen Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274,00€
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt derzeit 14.325,04€
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 62,5m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches erst 2018 erbaut wurde. Dank der modernen Bauweise, der effizienten Gasheizung mit Solarthermie und der Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage wird ein sehr geringer Energiebedarf erreicht.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung sowie einen liebevoll angelegten Garten inkl. nach Süden ausgerichteter Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem befindet sich im Keller ein Waschraum mit jeweils eigenem Strom- & Wasserzähler.
Direkt zum Garten und der Wohnung angrenzend befindet sich die Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Der Gesamtpreis beträgt = 324.999€
Auf die Wohnung entfallen 299.999€. Hinzu kommen
20.000€ für die Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss und
5.000€ für einen Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274,00€
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt derzeit 14.325,04€
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Lage
85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.797,34 €/m² in Ingolstadt.
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