Terrassenwohnung in Zwickau-Mitte-Nord

In einem kleinen, modernen Wohnpark entstehen vier hochwertige, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 132 m² Wohnfläche und einem Grundstücksanteil von rund 370 m² - provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Die Häuser überzeugen durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise, welche Raum für modernes, alltagsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Ihre zukünftigen Mieter ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und einem zugeordneten Gartenanteil - ein echtes Unterscheidungsmerkmal auf dem Neubau-Mietmarkt.

Die unmittelbare Nähe zum Volkswagen-Standort Zwickau, einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, sorgt nicht nur für eine nachhaltig hohe Mietnachfrage, insbesonders durch die moderne, familienfreundliche Konzeption der Doppelhaushälften

Dank QNG-Zertifizierung erfüllt jede Einheit die Voraussetzungen für eine zinsgünstige KfW-Förderung (aktuell ca. 1,46 %) sowie steuerliche Vorteile durch die QNG-Sonderabschreibung - ein klarer wirtschaftlicher Mehrwert für Investoren.

Ihre Vorteile auf einem Blick:
•Energieeffiziente Bauweise mit QNG-Zertifikat (5 % Sonderabschreibung in den ersten vier Jahren)
•Förderfähig mit KfW-Kredit
•Niedrige Kaufnebenkosten durch provisionsfreie Vermarktung
•Moderne, offen geschnittene Grundrisse mit hoher Mieterakzeptanz
•Eigene Terrasse & Gartenanteil - seltene Qualität im Neubau
•Ruhige Lage in kleinem Wohnpark nahe Innenstadt & VW-Werk
•Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
•Keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit
•Auf Wunsch mit Erstvermietung & Verwaltungsservice

Dieses Projekt richtet sich insbesondere an Investoren, die eine zukunftsfähig Kapitalanlage mit stabiler Rendite, langfristiger Vermietbarkeit und klar kalkulierbaren Kostenstrukturen suchen.

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