Dachgeschosswohnung in Butjadingen

In ruhiger und verkehrsberuhigter Lage in Butjadingen-Tossens erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die genau das ausstrahlt, was man sich an der Nordsee wünscht: Entspannung, Leichtigkeit und das besondere Gefühl, jederzeit kurz „raus“ zu können. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Deich und dem Meer. Perfekt, um den Tag mit einem Spaziergang in der frischen Seeluft zu beginnen, den Kopf frei zu bekommen oder die Nähe zur Küste ganz selbstverständlich in den Alltag zu integrieren. Gleichzeitig wohnen Sie angenehm zurückgezogen ohne Durchgangsverkehr in einer gepflegten Wohnanlage, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist ca. 47 m² groß und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Aufteilung, die den Raum optimal nutzt. Schon beim Betreten fällt auf, wie stimmig und gepflegt alles wirkt. Der einheitliche, pflegeleichte Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein ruhiges, aufgeräumtes Gesamtbild. Die doppelt verglasten Kunststofffenster runden das komfortable Wohngefühl ab und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung: ein Raum, der sofort einlädt, anzukommen, die Jacke abzulegen und durchzuatmen. Der offene Küchenbereich ist harmonisch integriert und ermöglicht modernes und kommunikatives Wohnen. Egal, ob Sie für sich kochen, Gäste bewirten oder einfach nur einen gemütlichen Abend verbringen möchten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und im Alltag sofort einsatzbereit. Sie verfügt über ein Kochfeld, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Gefrierkombination. Hier müssen Sie nicht erst planen oder investieren. Sie können direkt starten!

Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie liegt angenehm sonnig und wird schnell zum Lieblingsplatz. Hier kann man morgens den ersten Kaffee in der Sonne genießen, tagsüber in Ruhe ein Buch lesen und eine frische Brise genießen und abends bei einem Glas Wein das Gefühl erleben, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Gerade diese Kombination aus sonniger Ausrichtung und ruhiger Lage macht den Außenbereich so wertvoll – ein Ort, der die Wohnqualität spürbar erhöht.

Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsraum, der Ruhe ausstrahlt und ausreichend Platz für Erholung und Stauraum bietet. Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Helle Belichtung, gepflegter Zustand und eine zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass auch hier alles stimmig wirkt.

Besonders überzeugend ist zudem der „Rundum-sorglos“-Charakter dieser Wohnung: Sie wird komplett möbliert und voll ausgestattet verkauft, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Damit eignet sich das Objekt ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten, sowie für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung als Zweitwohnsitz oder eine langfristig werthaltige Lösung in Küstennähe suchen. Die Wohnung ist derzeit frei, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung mit moderner, alltagstauglicher Ausstattung, sonniger Loggia und ruhigem Umfeld. Dazu kommt eine Lage, die Nordsee und Deich in greifbare Nähe rückt. Wer einen entspannten Rückzugsort in Butjadingen-Tossens sucht, findet hier eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sie tut es durch ihre Atmosphäre, ihren Zustand und das gute Gefühl, am richtigen Ort zu sein.