Dachgeschosswohnung in Osthofen

Renditeobjekt im Herzen von Osthofen als Kapitalanlage (6%) oder zur Eigennutzung. In zentraler Lage liegt diese schöne DG-Wohnung. Die 3 Zimmer sind optimal verteilt. Die schönen Holzoptikböden sorgen für Behaglichkeit. Durch die Dachschrägen in den beiden Schlafzimmern können Sie die 70 qm Grundfläche (Wohnfläche geringer) optimal nutzen. Im Wohnzimmer befindet sich eine Dachgaube, die den Wohnraum aufwertet. Die Einbauküche wurde optimal in die Gegebenheiten angepasst. Im Bad haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Es verfügt außerdem über eine Badewanne. Ein kleiner Abstellraum mit Regal bietet optimale Lagermöglichkeiten in der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum für die Wohnung. Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und verfügt über einen großen Dachboden, der mit ca. 50 qm extrem viel Abstellraum bietet. Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Hie können Sie in Ihrer eigenen Sitzgruppe im Sommer verweilen und grillen.
Der jetzige Mieter zieht im März 2026 aus. In Osthofen werden vergleichbare Wohnungen aktuell zu 13 €/qm = 845 Euro vermietet werden. Niedrige Hausgeldzahlung von 150 Euro monatlich. Frisch renoviert zum Auszug! Einziehen und wohlfühlen.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Keine Makleranfragen!