Doppelhaushälfte zum kaufen in Berg

Angeboten werden 1 DHH in Berg/Kempfenhausen.
Die DHH liegt unmittelbar hinter der Marianne-Strauß-Klinik in absolut ruhiger Lage.
5 Gehminuten zum See.
Das Wohnhaus ist Bj.1963 und wurde 2007/8 kernsaniert.
Wohnfläche ca. 197 qm. in Massivbauweise.
Einliegerwohnung mit ca. 25 qm und eigenem Zugang mit Küchenzeile und Bad.
2008 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
- Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- Erneuerung der Fenster
- Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser,
Strom, Abwasser)
- Austausch der Heizungsanlage (Gas)
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung von Bädern
- Modernisierung Decken und Fußböden
- Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
- Einbauküche
- Ca. 55 qm große Südterrasse
- Vorbereitung Kachel/Schwedenofen
Negative Objekteigenschaften
- Bodenbelag im OG durch Wasserschaden beschädigt.
- Innentreppe vom EG zum OG muss fertiggestellt werden (aktuell Behelfsstufen)
- Eingangsbereich fertigstellen.
- Renovierungsarbeiten die sich über das ganze Haus erstrecken
Das Angrenzende Nachbargrundstück wird eigenständig zum Verkauf angeboten.
Hier wurden 2 DHH lt. Bebauungsplan genehmigt.