
Terrassenwohnung in Köln-Ensen
Helle und großzügige Erdgschosswohnung mit Garten
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39514739
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.683,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2013 in Köln-Ensen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Eine zusätzliche Gästetoilette erhöht den Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und dank des Energiewert-Zertifikats mit einem Verbrauch von 53 kWh/(m²*a) ist die Wohnung energieeffizient. Ein Aufzug ist zwar nicht vorhanden, dafür ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
Lage
51149 KölnKöln Ensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,18 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,26 €/m².
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