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Terrassenwohnung in Köln-Ensen

Helle und großzügige Erdgschosswohnung mit Garten

51149 Köln, Ensen
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39514739

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.683,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2013 in Köln-Ensen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Eine zusätzliche Gästetoilette erhöht den Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und dank des Energiewert-Zertifikats mit einem Verbrauch von 53 kWh/(m²*a) ist die Wohnung energieeffizient. Ein Aufzug ist zwar nicht vorhanden, dafür ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
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Lage

51149 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,18 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,26 €/m².

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