Maisonette-Wohnung in Essen-Katernberg

� Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick – 93 m² Maisonette am Heibauerweg in Essen

Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine besondere Aussichtslage. Auf 93 m² Wohnfläche genießen Sie ein angenehmes Raumgefühl, viel Tageslicht und einen herrlichen Fernblick, der bei klarem Wetter sogar bis zur Skyline von Essen und zum Tetraeder reicht.

Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Stunden sorgt.


� Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitig nutzbare Räume – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Ausstattungs-Highlights:

✔ 93 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumgefühl
✔ Sehr helle Räume dank vieler Fenster
✔ Kamin im Wohnbereich für besondere Wohnatmosphäre
✔ Fernblick über das Ruhrgebiet
✔ Stellplatz direkt neben dem Haus für bis zu 2 Fahrzeuge
✔ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ zusätzlicher Spitzboden als Lager nutzbar
✔ Nische für Waschen und Trocknen i. d. Wohnung vorhanden
✔ Gemeinschaftlicher Waschkeller
✔ Angenehme und freundliche Eigentümergemeinschaft von 2 Häusern je 8 Parteien

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein automatischer hydraulischer Abgleich sorgt dabei für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.