Bauernhaus zum kaufen in Mömbris

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit viel Platz zum Leben
Grundsaniertes, erweitertes, modernisiertes (1998/99) und fortlaufend renoviertes Fachwerkhaus mit
Scheune von 1825.
180 m² WF im Haupthaus mit heller Wohnatmosphäre über 3 Etagen in 5 1/2 Zimmern mit Wohnküche
mit EBK, 1 Dusch- und 1 Wannenbad, sowie einer Toilette im ausgebautem DG. Es gibt
Gaszentralheizung sowohl mit Fußbodenheizung unter dem Fliesenboden im EG, als auch
Flachheizkörper in den Wohnräumen mit Kork- und Lärchenholzboden. Der angrenzende Wirtschaftsraum der Scheune (36m²) ist mit einer großen Sauna inkl. Rotlicht, Heizungs- und
Wasseranschluss, z.B. für die Waschmaschine, ausgestattet. Ein kleines Offenstallgebäude mit
Sandpaddock schließt sich zum Garten hin an. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Haus ist zu 2/3 innengedämmt, 1/3 Außendämmung inklusive ausgebautem DG.
Das Nebenwohngebäude hat neben der Gaszentralheizung einen Holzofen, ist außenge-dämmt, inklusive neuem Dach. Es gibt eine EBK, ein Duschbad und zwei Wohnräume auf 45 qm. Die Doppelgarage und der Carport wurden 2008 errichtet, bieten Platz für mind. 3 Fahrzeuge und verfügt über einen geräumigen Dachboden. Alle Dächer sind mit Biberschwanzziegeln gedeckt und haben eine ideale Sonnenausrichtung. Das Grundstück ist begrenzt durch einen individuellen
Schmiedezaun samt elektrischem Tor.
Das Scheunengebäude bietet interessante Ausbaureserven, die bereits in Architektenplänen
festgehalten wurden.
Der angelegte Garten und Beete sind mit Sträuchern, Rosen und Wein bewachsen. Es bietet sich damit ein ideales Erholungsumfeld nach einem langen Arbeitstag. Die 2 umliegenden Wiesengrundstücke (47 ar), teils mit Obstbaumbestand, sind im Kaufpreis inbegriffen.