Etagenwohnung in Ditzingen

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,35 m² und ist leerstehend, sodass sie unmittelbar nach dem Kauf renoviert oder modernisiert werden kann.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine separate Küche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, den Flur, einem großem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt davor, beides im Kaufpreis enthalten – ein klares Plus in dieser recht zentralen Lage. Ergänzend steht ein ca. 6 m² großer Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Großer Pluspunkt: Das Badezimmer wurde schon im Jahr rund um die 2000-ender Jahre vollständig modernisiert, sodass dieses nicht erneuert werden muss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Highlight: Attraktiver Einstiegspreis, solide Bausubstanz, Garage + Stellplatz inklusive sowie hohe Rücklagen in der Eigentümergemeinschaft für anstehende Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.