Erdgeschosswohnung in Dinslaken

Willkommen in dieser altengerechten und barrierefreien Wohnung in guter Innenstadtlage von Dinslaken.

Das Objekt punktet in vielen Bereichen - Barrierefreiheit ist ein wesentlicher Aspekt. Die Gesellschaft ist immer mehr auf barrierefreien Wohnraum angewiesen - jedoch herrscht diesbezüglich ein Mangel an passendem Wohnraum.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen - treten Sie in einen gut angeordneten Flur - dieser beherbergt praktische Einbauschränke wo zum Beispiel die Garderobe Platz findet. Aufgrund der Dimensionalität können auch weitere Dinge des täglichen Bedarfs hier Platz finden. Zur Linken liegt das helle Gäste-WC mit Fenster. Zur Rechten gelangen Sie in das knapp 25m² große Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang auf die wunderschöne knapp 20m² große Terrasse. Diese ist in Teilen überdacht, so dass man auch bei Nieselregen nicht sofort das Weite suchen muss. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer - so dass Wohnen und Kochen nah beieinander liegen - kurze Wege und Kommunikation ist gegeben. Das Schlafzimmer von etwas über 15m² bietet ebenfalls Zugang zu der Terrasse - ein besonderer Luxus morgens direkt auf die Terrasse starten zu können. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das schöne Duschbad - bodentiefe Dusche - der Zugang mit Rollator wäre möglich. Es verfügt wie das Gäste-WC über ein Fenster.

Zu der Wohnung gehört eine Videosprechanlage - ein Sicherheitsfaktor insbesondere für alleinlebende Personen.

Die Wohnung ist vermietet.

Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz bzw. Garage. Es besteht die Möglichkeit einen Anwohnerausweis zu beantragen.

Den persönlichen Kellerraum erreichen Sie über den Fahrstuhl, ebenso den Waschmaschinenanschlussraum mit angrenzendem Trockenraum.

Der Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls barrierefrei zu erreichen - dieser ist ein Kleinod mitten in der Stadt. Das gesamte Grundstück verfügt über 1400m² und kann als parkähnlich beschrieben werden.

Die Energieeffizienzklasse ist gut - bei der Wertermittlung der Banken spielt dies eine immer größere Rolle.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.