Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Anlage in Ludwigshafen-Friesenheim
67063
Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39508461
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.964,29 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 53913
Weitere Informationen zur Wohnanlage finden Sie hier:
https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/ludwigshafen-am-rhein/neue-hofgaerten-graebestrasse-2-8/
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1920. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, und die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist B und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
Die 84 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der 10 m² große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten des Gebäudes kann ebenfalls genutzt werden, um sich im Freien aufzuhalten.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung in einem top Zustand und bietet mit ihrer modernen Ausstattung und dem schönen Balkon ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 125,32 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft
sich auf 67,49 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.24 ein Guthaben in Höhe von 11.871,96 € aus.
➔ Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 44
➔ Fahrradkeller vorhanden: Ja
➔ Zustand (renoviert, saniert, renovierungsbedürftig etc): renoviert
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming
besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten,
können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:
https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
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Die 84 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der 10 m² große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten des Gebäudes kann ebenfalls genutzt werden, um sich im Freien aufzuhalten.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung in einem top Zustand und bietet mit ihrer modernen Ausstattung und dem schönen Balkon ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 125,32 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft
sich auf 67,49 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.24 ein Guthaben in Höhe von 11.871,96 € aus.
➔ Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 44
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Lage
67063 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Nord/Hemshof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,02 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Nord/Hemshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.885,33 €/m².
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