Erdgeschosswohnung in Geretsried
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82538
Geretsried
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 353.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93.47 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39508222
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 93.47 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 353.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.776,61 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,23 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine Immobile - Viele Möglichkeiten:
Durch den raffinierten Grundriss dieser nach Süden ausgerichteten, hellen Erdgeschoßwohnung bieten sich aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung zum 01.04.26 frei wird gleich mehrere Optionen:
- Wohnen und Arbeiten (Arbeitszimmer möglich)
- Kurzfristige Neuvermietung zu ortsüblicher Miete (ca. 1.500,- warm)
- Modernisierung (Steuervorteile...) und Neuvermietung zu deutlich höherer Miete
- Vorsorgeinvestition (vorab vermieten und später in die barrierearme Wohnung selbst einziehen)
- nach eigenem Geschmack modernisieren und sofort selbst die Vorzüge einer toll geschnittenen Wohnung geniessen
Wäre eine der vorgenannten Optionen nach Ihrem Geschmack ? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören...
Durch den raffinierten Grundriss dieser nach Süden ausgerichteten, hellen Erdgeschoßwohnung bieten sich aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung zum 01.04.26 frei wird gleich mehrere Optionen:
- Wohnen und Arbeiten (Arbeitszimmer möglich)
- Kurzfristige Neuvermietung zu ortsüblicher Miete (ca. 1.500,- warm)
- Modernisierung (Steuervorteile...) und Neuvermietung zu deutlich höherer Miete
- Vorsorgeinvestition (vorab vermieten und später in die barrierearme Wohnung selbst einziehen)
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Lage
82538 Geretsried
Geretsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.940,09 €/m² in Geretsried.
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