Penthouse in Schwalbach am Taunus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Schwalbach!

Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage (7. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Höhenlage genießen Sie hier nicht nur absolute Ruhe (keine Nachbarn über Ihnen), sondern auch einen Weitblick bis in den Taunus.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet. Von hier aus betreten Sie die ca. 30 m² große Dachterrasse – der perfekte Ort für sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Freunden.


Besonderes Highlight – Sorgenfrei in die Zukunft: Die für 2026 geplante energetische Sanierung des Flachdachs ist bereits beschlossen. Wichtig für Sie: Die Kosten hierfür sind vollständig durch die bestehenden Instandhaltungsrücklagen gedeckt. Es kommt keine Sonderumlage auf Sie zu!

Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie in Top-Lage suchen.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und zeitgemäßen Schnitt:

Wohnfläche: Großzügige Aufteilung auf ca. 108 m².

Böden: Pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen; Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Bad & WC: modernisiertes Innenliegendes Wannenbad sowie separates Gäste-WC.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Außenbereiche: Große Süd-Terrasse (~30 m²) sowie eine zusätzliche kleine Loggia.

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum.

Parken: Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Gebäude: Personenaufzug vorhanden (hält direkt auf der Etage).