
Immobilie in Spiegelau
Minimalistisch wohnen, großzügig leben – ebenerdiger KFW 55 Neubau in Spiegelau
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39506210
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.316,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Spiegelau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubstraum im Herzen des Bayerischen Waldes! Dieses einzigartige Chalet-Tiny-House verbindet rustikalen Charme mit hochwertigem Neubau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Airbnb-Juwel.
KFW 55 Standard - Erstbezug!
**Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar**
Aufteilung:
+ Flur/Eingangsbereich
+ Kochen/Wohnen: offener Wohn-Essbereich mit Küche in Betonoptik, Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer: idealer Rückzugsort, gut möblierbar
+ Badezimmer: mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Büro: perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer
Nebenräume / Außenbereich:
+ Abstellraum: überdachter Nebenraum hinter dem Carport, ideal für Holz, Fahrräder oder Gartengeräte - mit Zugang zum Garten
+ Carport direkt am Haus
Garten:
+ ca. 372 m² Fläche
+ Terrasse
+ Platz für Bepflanzung, Sträucher, Gemüsebeete
+ Perfekt geeignet für Fasssauna, Hot-Tube oder Outdoor-Lounge – ideal, um das Chalet-Gefühl noch stärker zu betonen
KFW 55 Standard - Erstbezug!
**Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar**
Aufteilung:
+ Flur/Eingangsbereich
+ Kochen/Wohnen: offener Wohn-Essbereich mit Küche in Betonoptik, Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer: idealer Rückzugsort, gut möblierbar
+ Badezimmer: mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Büro: perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer
Nebenräume / Außenbereich:
+ Abstellraum: überdachter Nebenraum hinter dem Carport, ideal für Holz, Fahrräder oder Gartengeräte - mit Zugang zum Garten
+ Carport direkt am Haus
Garten:
+ ca. 372 m² Fläche
+ Terrasse
+ Platz für Bepflanzung, Sträucher, Gemüsebeete
+ Perfekt geeignet für Fasssauna, Hot-Tube oder Outdoor-Lounge – ideal, um das Chalet-Gefühl noch stärker zu betonen
Lage
94518 SpiegelauSpiegelau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.698,81 €/m² in Spiegelau.
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