Maisonette-Wohnung in Lüdenscheid

Diese helle Maisonette-Wohnung empfängt ihre Besucher mit einem offenen, wohnlichen Charakter und einem angenehmen Gefühl von Rückzug und Geborgenheit. Die Aufteilung über zwei Ebenen, kombiniert mit großzügigen Raumhöhen und einer offenen Treppenlösung, vermittelt eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung. Hier wohnt man nicht „Tür an Tür“, sondern genießt ein eigenständiges, ruhiges Zuhause mit klar getrennten Wohnbereichen und viel Raum für individuelles Leben.

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1999 umfassend kernsaniert sowie zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem renovierten, sehr gepflegten Zustand und wird aktuell leerstehend dargestellt.

Sichtbare Holzbalken, eine offene Holz-/Steintreppe und großzügige Raumhöhen unterstreichen den charakteristischen Maisonette-Stil.

Ein großer Balkon sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Aufteilung & Ausstattung

* ca. 86,5 m² Wohnfläche

* Maisonette über zwei Ebenen

* Tageslichtbad mit zeitloser Ausstattung

* zusätzliches Gäste-WC

* Fußbodenheizung

* sichtbare Holzbalken im Obergeschoss

* großer Balkon


Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Das Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, sodass die Wohnung ab dem 01.05.2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird.

Hinweis zu Erschließungsbeiträgen
Die Straße ist nach Kenntnisstand der Eigentümer derzeit noch nicht endgültig erschlossen.
Nachträgliche Erschließungsbeiträge können künftig anfallen; die konkrete Höhe ist aktuell nicht bekannt.