Etagenwohnung in Witten

Die Eigentumswohnung stammt aus dem Jahr 1963 und wurde zwischenzeitlich immer wieder renoviert.

Die 4,5 Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in:
- das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer. Es ist zum Esszimmer geöffnet und bietet für Platz für eine große Sofalandschaft
- die Küche ist mit eleganten Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Sie haben hier sehr viel Platz für ihre Küchenutensilien. Die Küche geht, durch einen Tresen getrennt, in den Essbereich über, der Platz für 6 Personen bietet
- es gibt 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer
- 1 Duschbad mit WC
- 1 Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Hier ist ein weiteres Waschbecken, was den "Stau" am Morgen verringern kann
- die großzügige Diele bietet Platz für einen Schrank und Garderobe
- Flur
- der Balkon bietet von Vormittag bis Nachmittag Sonne und ist durch die Lage im 4. Stock zugleich etwas ruhiger. Sie haben von hier auch ihre Kinder im Blick, wenn diese auf dem hauseigenen Spielplatz spielen
- zur Wohnung gehört ein privater, abschließbarer Kellerraum
- Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz

Das Haus hat einen Aufzug, so dass Einkäufe problemlos in den 4. Stock transportiert werden können. Das macht die Wohnung sowohl seniorengeeignet als auch für Eltern mit Kinderwagen komfortabel.

Im Haus ist für alle Hausbewohner ein Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder vorhanden.
Sie müssen sich um nichts außerhalb der Wohnung kümmern, da es einen Hausmeister, einen Reinigungsservice und einen Winterdienst gibt.
Die Instandhaltung des Gebäudes erfolgt regelmäßig: die letzten größeren Sanierungen erfolgten z.B. an der Fassade. Es sind Rücklagen für kommende Arbeiten vorhanden, die Eigentümerversammlungen finden regelmäßig statt.
Der Energieausweis von 2018 weist das Gebäude mit der Energieklasse C und 94 kWh aus. Es ist eine Gasheizung vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 379€, wobei 100€ für kommende Sanierungen zurückgelegt werden.

Eine Besichtigung ist nur an Wochenenden möglich.