Maisonette-Wohnung in Haltern am See

Es gibt Immobilien, die überzeugen – und solche, die man betritt und sofort spürt: Hier bin ich zuhause.

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Eigentumswohnung über zwei Ebenen bietet ein Wohngefühl wie in einem modernen Haus. Großzügige Raumstrukturen, beeindruckende Sichtachsen und viel Tageslicht machen sie ideal für alle, die hausähnliches Wohnen ohne Gartenpflege suchen.

Ruhig in einem hochwertigen Neubaugebiet von Haltern am See gelegen und nur etwa 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, vereint die Immobilie Privatsphäre mit hervorragender Infrastruktur. Das äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit weißer Klinkerfassade steht für zeitlose Architektur, Wertbeständigkeit und geringen Pflegeaufwand. Es befindet sich auf einem 624 m² großen Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) und bietet damit langfristige Sicherheit.

Mit rund 174 m² Wohnfläche entsteht ein am Markt seltenes Raumgefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 19 Fenstern, davon 13 bodentief. Ein dreiseitig verglaster Kamin schafft Atmosphäre, während die hochwertige bulthaup-Designküche mit Elektrogeräten, integriertem Kaffeevollautomaten sowie Kochinsel mit Frühstückstheke Ästhetik und Funktionalität vereint.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei elegante Tageslichtbadezimmer mit hochwertigen Materialien, Dusche mit Thermostat und Acrylbadewanne sowie ein Badezimmerschrank eines italienischen Designers unterstreichen den exklusiven Charakter; ergänzt durch ein Gäste-WC.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für angenehmes Wohnklima. Ein großer Abstellraum, zwei weitere Abstellkammern – eine mit Platz für Waschmaschine und Trockner – sowie ein Einbauschrank bieten viel Stauraum.

Die ca. 20 m² große Südwest-Loggia mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum. Zudem gehören eine ca. 5 Meter lange Garage mit Sektionaltor und Funkfernbedienung sowie ein Stellplatz davor zur Immobilie.