Maisonette-Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf

Zum Verkauf steht eine einmalige Gelegenheit: eine Altbau-Maisonette-Wohnung mit viel Platz in einer hervorragenden Lage am Rhein. Für alle, die viel Raum brauchen oder wollen und vielleicht sogar das Feeling eines Einfamilienhauses im urbanen Umfeld suchen, bietet diese Wohnung die perfekte Möglichkeit, all dies zu verbinden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 inklusive aller Fenster vollständig saniert und befindet sich in einem wunderschönen Altbau mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft (insgesamt 4 Einheiten). Im gut erreichbaren Innenhof befindet sich ein abschließbarer, überdachter Bereich für Fahrräder. Von dort gelangt man auch in einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung selbst verfügt neben einem geräumigen Kellerraum über einen großen Balkon, der bis zum späten Nachmittag von der Sonne geküsst wird. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, 2 vollwertige Bäder, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer direkt an der Küche sowie eine Empore, von der aus man einen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein hat.

Im Verkauf enthalten sind neben einer Markenküche aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Geräten auch eine Sauna sowie ein Holzofen, die die Winterabende besonders gemütlich machen. Alle Fenster sind hochwertige Holzfenster. In der unteren Ebene sind vollständig die originalen Dielenböden erhalten, in der oberen Ebene wurden neue Holzdielen verlegt, da dort leider keine Originale mehr vorhanden waren.

Die Wohnung wird privat und selbstverständlich provisionsfrei verkauft, was die Kaufnebenkosten deutlich reduziert. Zudem kann durch die mitverkaufte Ausstattung wie Küche, Sauna und Holzofen die Grunderwerbsteuer reduziert werden.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich ein absolutes Einhorn.

Wir freuen uns auf nette und ernst gemeinte Anfragen.
Für alle Interessenten ohne ImmoScout-Plus besteht die Möglichkeit der Kontaktaufnahme per E-Mail unter:altbauwohnung.koblenz.de