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Maisonette-Wohnung in Feucht

Maisonette am Waldrand, Studio, TG, S-Bahn-nah, lichtdurchflutet, oberste Etage, vielseitig nutzbar

Ludwig-Thoma-Straße
90537 Feucht
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 39502779

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.972,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in direkter Waldrandlage von Feucht und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (fußläufig ca. 5 Minuten zur Station Feucht Ost).

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre - keine Nachbarn über Ihnen, kein Durchgangsverkehr. Durch die Dachlage, zahlreiche Fensterflächen sowie den Süd-West-Balkon/Loggia präsentiert sich die Wohnung besonders hell und offen. Weitblicke ins Grüne und in den Himmel prägen das Wohngefühl. Von der Loggia aus genießen Sie freie Sicht - ideale Bedingungen für stimmungsvolle Sonnenuntergänge und klare Sternenhimmel.

Das großzügige Studio im Dachgeschoss, mit seinem durchdachten U-förmigen Raumkonzept (über die Wohnung, sowie zusätzlich mit eigener Tür über das Treppenhaus erreichbar), eröffnet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein 2025 neu installierter Aufzug bringt Sie komfortabel bis unmittelbar vor die Wohnung.



Wohnanlage

Die Maisonette befindet sich in einer laufend instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 62 Einheiten, davon 18 Parteien im Haus. Ein Hausmeisterservice sorgt für einen gepflegten Gesamteindruck.
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Lage

Ludwig-Thoma-Straße
90537 Feucht
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Feucht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,44 €/m² in Feucht.

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