Erdgeschosswohnung in Nidderau
Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrassenlandschaft und bes. Ausstattung im 3FH. Randlage, Carport.
61130
Nidderau
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 156 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39501360
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.108,97 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 1.027 m² großen Grundstück wurde 1977/8 ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichtet.
Später wurden durch Umbau und Erweiterung beim Gartengeschoss drei Eigentumswohnungen geschaffen (GG/EG & DG).
WOHNUNG:
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und hat Richtung Süden einen Terrassenlandschaft über mehr als die gesamte Hausbreite zu bieten. Herrliche Aussicht mit viel Grün in einer Randlage!
MEA:
Der Miteigentumsanteil beträgt 37,4/100. Die WEG wird fremdverwaltet.
HAUSGELD:
Das Hausgeld liegt aktuell bei EUR 310,-/Monat.
RAUMLUFTGUTACHTEN:
Ein Raumluftgutachten liegt vor und wird Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Auf dem 1.027 m² großen Grundstück wurde 1977/8 ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichtet.
Später wurden durch Umbau und Erweiterung beim Gartengeschoss drei Eigentumswohnungen geschaffen (GG/EG & DG).
WOHNUNG:
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und hat Richtung Süden einen Terrassenlandschaft über mehr als die gesamte Hausbreite zu bieten. Herrliche Aussicht mit viel Grün in einer Randlage!
MEA:
Der Miteigentumsanteil beträgt 37,4/100. Die WEG wird fremdverwaltet.
HAUSGELD:
Das Hausgeld liegt aktuell bei EUR 310,-/Monat.
RAUMLUFTGUTACHTEN:
Ein Raumluftgutachten liegt vor und wird Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
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Lage
61130 Nidderau
Nidderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.901,59 €/m² in Nidderau.
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