Etagenwohnung in Neu-Ulm
Kapitalanlage unter Marktpreis!
89231
Neu-Ulm
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 47 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39500582
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.595,74 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche inklusive Tiefgaragenstellplatz in 89231 Neu-Ulm, Stadtteil Ludwigsfeld.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 1993 durchgehend vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung wird im bewohnten Zustand verkauft. Es kann keine Innenbesichtigung erfolgen und der Zustand ist als einfach einzustufen. Der Verkauf richtet sich daher gezielt an Kapitalanleger, die eine preislich stark unterbewertete Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.
Der Kaufpreis von 90.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt deutlich unter dem aktuellen Marktniveau der Umgebung und berücksichtigt die bestehende Vermietung sowie den aktuellen Zustand vollständig.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 1993 durchgehend vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung wird im bewohnten Zustand verkauft. Es kann keine Innenbesichtigung erfolgen und der Zustand ist als einfach einzustufen. Der Verkauf richtet sich daher gezielt an Kapitalanleger, die eine preislich stark unterbewertete Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.
Der Kaufpreis von 90.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt deutlich unter dem aktuellen Marktniveau der Umgebung und berücksichtigt die bestehende Vermietung sowie den aktuellen Zustand vollständig.
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Lage
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.032,50 €/m² in Neu-Ulm.
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