Erdgeschosswohnung in Söchtenau

Privatverkauf // KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Barrierefreie Gartenwohnung mit Einliegerwohnung, Terrasse & Garage - ruhige Lage bei Söchtenau Ortsteil Schwabering

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Etage: Erdgeschoss

Baujahr: 2002

Wesentliche Energieträger: Erdwärmepumpe und Luftwärmepumpe sowie Solaranlage für Warmwasser

Verfügbarkeit: ab Kauf in zwei Wochen

Kaufpreis: 598.000 €


Provision: provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Highlights der Immobilie

Diese gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schwabering (Gemeinde Söchtenau) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortdetails.
Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit Garten schätzen.

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen Garten

Moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte - im Kaufpreis enthalten

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Edle Parkett- und Fliesenböden

Hochwertiges Badezimmer mit heller Steinplatte, großer Ablagefläche, Badewanne und Dusche

Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung

Zusätzliches Bad im Untergeschoss mit Dusche und WC

Zwei praktische Abstellräume (im Haus & unter der Garage)

Ein Garagenstellplatz in einer Gemeinschaftlichen-Doppelgaragen und zusätzlicher Stellplatz inklusive

Barrierefreier Zugang - komfortabel für alle Altersgruppen

Mitbenutzung eines Gartenhauses - perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitaktivitäten

Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming

Energieeffizienzklasse A

Ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Wohnlage in Schwabering bei Söchtenau.
Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine herrliche Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung nach Rosenheim, Chiemsee und Simssee hervorragend.
Diese Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Fazit

Eine seltene Gelegenheit:
Diese barrierefreie Gartenwohnung mit Einliegerwohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort, ruhige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Es folgen noch weitere Bilder.