Reiheneckhaus zum kaufen in Unterhaching

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit 138 m² Wohnfläche zzgl. 56 m² Nutzfläche wurde 2009 in Massivbauweise (KfW 60) mit Vollwärmeschutz errichtet. Es befindet sich auf einem 256 m² großen Eckgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Der Garten ist sehr gepflegt und aufgrund der Ecklage mit rund 190 m² besonders großzügig. Die beiden oberen Stockwerke bieten einen unverbaubaren Blick auf das Alpenpanorama.

Zum Haus gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Ein Zugang zur Tiefgarage befindet sich direkt neben dem Haus.



Ausstattung:

Die fünf Zimmer verteilen sich über drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ecklage sorgt für viel Tageslicht und ein schönes Wohngefühl.

Das Erd- und Obergeschoss sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, der Keller und das ausgebaute Dachgeschoss mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag und Heizkörpern.

Die gepflegte und sinnvoll eingerichtete Einbauküche einschließlich der großzügigen Kühl-/Gefrier-Kombi verbleibt im Haus.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem Seitenfenster vor dem Essbereich schließt direkt an die offene Küche an. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Gäste-WC vorhanden.

Der herrliche Südgarten mit gepflegtem Rasen lässt Kinderherzen höherschlagen und ist eine wahre Oase der Erholung. Die hochwertige Terrassenüberdachung aus Glas mit integrierter Markise und Beleuchtung wurde 2021 neu gebaut und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Fenster, das mit einem großen Waschbecken, WC, Echtglasdusche und Badewanne ausgestattet ist.

Aufgrund der minimalen Schräge ist das großzügige Studio im ausgebauten Dachgeschoss voll nutzbar. Ein geräumiges Duschbad und ein Abstellraum machen es vielfältig nutzbar.

Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-Trockenraum, ein geräumiger Vorratskeller und ein großer Hobbyraum.