
Erdgeschosswohnung in Reichersbeuern
Neubau-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Top Lage als EF 40, Wohnung 1 - Baubeginn im März 26
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- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.26 m²
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Objekt-ID: 39499324
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.26 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 655.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.338,11 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In der Bahnhofstr. 35 entsteht jetzt auf einem 1126 m² großen Grundstück eine qualitativ hochwertige kleine Wohnanlage, die sowohl dem Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnenswerte Investition darstellt. Hier ausgeschrieben ist die Wohnung 1 im EG . Die Wohnungen sind vielfältig nutzbar . Zwei Wohnungen im EG mit großem Gartenanteil, sowie 3 Wohnungen im OG, die jeweils intern mit dem DG erschlossen sind, ergeben attraktive Grundrisse, die man in dieser Form kaum anderweitig findet. Das Haus entspricht einem energetisch bestmöglichem Effizienzhaus 40 . Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage Betreut wird das Objekt vom Inhaber der Willibald Wohnbau GmbH. Nutzen Sie aktuelle Fördermöglichkeiten in Verbindung mit der degressiven AfA. Beim Verkauf wird auf eine Maklergebühr verzichtet . Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist zum 31.01.2027 geplant.
Die Wohnung 2 bis 4 ist noch verfügbar. Wohnung 5 ist bereits verkauft.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Wohnung 2 bis 4 ist noch verfügbar. Wohnung 5 ist bereits verkauft.
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Lage
Bahnhofstr.83677 Reichersbeuern
Reichersbeuern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.182,74 €/m² in Reichersbeuern.
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