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Erdgeschosswohnung in Reichersbeuern

Neubau-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Top Lage als EF 40, Wohnung 1 - Baubeginn im März 26

Bahnhofstr.
83677 Reichersbeuern
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.26 m²
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Objekt-ID: 39499324

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.338,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Bahnhofstr. 35 entsteht jetzt auf einem 1126 m² großen Grundstück eine qualitativ hochwertige kleine Wohnanlage, die sowohl dem Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnenswerte Investition darstellt. Hier ausgeschrieben ist die Wohnung 1 im EG . Die Wohnungen sind vielfältig nutzbar . Zwei Wohnungen im EG mit großem Gartenanteil, sowie 3 Wohnungen im OG, die jeweils intern mit dem DG erschlossen sind, ergeben attraktive Grundrisse, die man in dieser Form kaum anderweitig findet. Das Haus entspricht einem energetisch bestmöglichem Effizienzhaus 40 . Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage Betreut wird das Objekt vom Inhaber der Willibald Wohnbau GmbH. Nutzen Sie aktuelle Fördermöglichkeiten in Verbindung mit der degressiven AfA. Beim Verkauf wird auf eine Maklergebühr verzichtet . Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist zum 31.01.2027 geplant.
Die Wohnung 2 bis 4 ist noch verfügbar. Wohnung 5 ist bereits verkauft.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Lage

Bahnhofstr.
83677 Reichersbeuern
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Reichersbeuern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.182,74 €/m² in Reichersbeuern.

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