Etagenwohnung in Kulmbach
PROVISIONSFREI: � 103 m² Familienglück im 1. OG – mit Riesengarten & 2 Stellplätzen
Burghaiger Str.
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39499299
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.805,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Kulmbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Jeden Monat Miete zahlen – für eine Wohnung, die nie Ihnen gehört? Das können Sie jetzt ändern.Diese 4-Zimmer-Wohnung ist das, was Familien in Kulmbach suchen – und selten finden:
✅ 32 m² Wohn-Esszimmer – Platz für Couch UND großen Esstisch
✅ 18 m² Schlafzimmer – ruhig zur Gartenseite
✅ 2 weitere Zimmer – für Kinder, Homeoffice oder Gäste
✅ 7 m² Südbalkon – Ihr Outdoor-Wohnzimmer
✅ Separates Gäste-WC – wer Familie hat, weiß warum�
Das Highlight: Der Garten
Kein Gemeinschaftsrasen, auf dem Sie fragen müssen, ob der Grill erlaubt ist. Sondern ein großer, nutzbarer Gartenanteil – direkt vor der Tür. Zum Spielen, Grillen, Entspannen.
� Parken? Erledigt.
2 Garagen-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Wert allein: ca. 30.000 €.����
Kleine Gemeinschaft, große Ruhe
Nur 3 Eigentümer im Haus. Kurze Wege, schnelle Entscheidungen, keine endlosen WEG-Versammlungen.�
Gute Wohnungen mit Garten sind in Kulmbach selten. Diese ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Schreiben Sie mir – Besichtigung jederzeit möglich.
✅ 32 m² Wohn-Esszimmer – Platz für Couch UND großen Esstisch
✅ 18 m² Schlafzimmer – ruhig zur Gartenseite
✅ 2 weitere Zimmer – für Kinder, Homeoffice oder Gäste
✅ 7 m² Südbalkon – Ihr Outdoor-Wohnzimmer
✅ Separates Gäste-WC – wer Familie hat, weiß warum�
Das Highlight: Der Garten
Kein Gemeinschaftsrasen, auf dem Sie fragen müssen, ob der Grill erlaubt ist. Sondern ein großer, nutzbarer Gartenanteil – direkt vor der Tür. Zum Spielen, Grillen, Entspannen.
� Parken? Erledigt.
2 Garagen-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Wert allein: ca. 30.000 €.����
Kleine Gemeinschaft, große Ruhe
Nur 3 Eigentümer im Haus. Kurze Wege, schnelle Entscheidungen, keine endlosen WEG-Versammlungen.�
Gute Wohnungen mit Garten sind in Kulmbach selten. Diese ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Schreiben Sie mir – Besichtigung jederzeit möglich.
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Lage
Burghaiger Str.95326 Kulmbach
Kulmbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.342,18 €/m² in Kulmbach.
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