Dachgeschosswohnung in Altötting

Kapitalanlage oder Eigennutzung Eigentumswohnung - bezugsfrei - provisionsfrei-
in Toplage von Altötting

Verkauf erfolgt privat - ohne Käuferprovision.

Das Mietverhältnis endet, die Wohnung wird demnächst bezugsfrei.

Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Lage, gute Vermietbarkeit sowie den neuen TG-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Highlights:
Toplage in Altötting
Kaltmiete: 11,- Euro/m ²
zzgl. Tiefgarage: 55,- Euro monatlich
Provisionsfreier Verkauf
TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
TG-Anlage neu

Hausgeld: 210,- Euro/Monat (inkl. Heizkosten u Rücklagen)

Die 2 Zimmer Wohnung im Grünem mit Fernblick liegt in Altötting Süd in einer gehobenen ruhigen Toplage.

In der Nähe vom schönen Graminger Schwimmbad, fußläufig ist auch ein wunderschöner Biergarten zu erreichen, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten u ein in der Natur eingebetteter Kinderspielplatz.

Autobahn Anschluss München unter 1 Stunde. (92
Kilometer)

Objektangaben:
hohe helle Räume
nur 6 Wohneinheiten
Badewanne/Dusche, weiße moderne Badmöbel
Einbauküche vorhanden inkl. Geräte: Spüle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, separate Abluftfunktion
Schlafzimmer mit Naturblick
Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteten Doppelfenster
Kellerabteil mit eigenem Licht u Steckdose
eigener neuer Tiefgaragenstellplatz (inkl. Funkfernöffner)
Laminatböden
Neue Schalter u Steckdosen
Gegensprechanlage
hochwertige neue Kunststofffenster / Isolierverglasung
Fahrradhäuschen für’s Bike
Waschraum für Waschmaschine und Trockner, mit eigenen Steckdosen – direkt über Wohnung steuerbar
Massive Bauweise 36,5cm Ziegel
Hausmeisterdienst
professionelle Hausverwaltung

Energie:
gültiger Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Anschluss Fernwärme in Planung, vorhanden.

Dank Mansarde wirkt die Wohnung großzügig u hell, sodass die gefühlte Wohnfläche deutlich größer ist als die tatsächlichen Quadratmeter.

Preis ist VB - Angebote sind willkommen