Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Wir verkaufen unsere schöne EG-Wohnung am Baggersee mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Neben der absolut ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr kurzen Wegen in die Innenstadt, ist die Wohnung hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Einbaukücke, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC.

Eine Besonderheit ist sicherlich der Grundriss: im Erdgeschoss finden sich auf 77qm der großzügige Wohn- und Essbereich, Bad, Gäste-WC, Flur und Schlafzimmer.
Hinzu kommt im Souterrain ein großzügig ausgebauter Hobby-Raum mit 26 qm mit Tageslicht, Parkettboden und Fußbodenheizung, der flexibel genutzt werden kann. Wir nutzen ihn aktuell als Schlaf- und Musikzimmer.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet ausreichend Stellfläche.

Besonders schön ist auch der Garten mit 110qm.

Zur Wohnung gehört eine Garage (+10.000,- EUR) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Verkauf ohne Makler.