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Dachgeschosswohnung in Frechen

2-Zimmer-Wohnung in Frechen-Zentrum, mit Garten, moderne Einbauküche, nach Rücksprache Bezugsfrei

50226 Frechen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 39496148

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.017,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, zeitlosen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935. Die ca. 56 m² große Dachgeschosswohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne der Nachbarschaft genießen können. Der Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und gemütlichem Beisammensein ein.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche der Marke Nobilia ausgestattet, die im Jahr 2024 neu installiert wurde und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, sowie einen eigenen Garten.

Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,02 €/m² in Frechen.

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