Doppelhaushälfte zum kaufen in Koblenz-Karthause Nord

Ein Zuhause, das mitwächst – Charme der 30er Jahre, Potenzial für Generationen.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür eines Hauses, das bereits Jahrzehnte voller Lachen und Leben gesehen hat. Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich am Ende der 30er Jahre als Siedlungshaus errichtet, verströmt eine Beständigkeit und Wärme, die man im Neubau oft vergeblich sucht. Es ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort mit Geschichte, bereit für ein neues Kapitel: Ihre Geschichte.

Raum für Entfaltung und Kreativität

Mit ca. 143 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus bereits heute eine ideale Aufteilung für die große Familie, das Home-Office oder Hobbys, die Platz brauchen. Die Erweiterungen aus den 70er Jahren haben das Haus bereits geöffnet, doch das wahre Potenzial schlummert in Ihren Ideen.

Ob durch eine liebevolle Renovierung des Bestands oder eine moderne Erweiterung: Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Das 692 m² große Grundstück ist ein Juwel in Stadtnähe. Während die Straßenseite den klassischen Charme mit Satteldach bewahrt, eröffnet der Bebauungsplan im rückwärtigen Bereich weitere Möglichkeiten: Eine 2-geschossige Bebauung ist hier denkbar – ideal für einen modernen Anbau, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum für die Familie.

Ein Garten, der zum Leben einlädt

Nach einem kurzen Weg aus der Innenstadt empfängt Sie Ihr privates Refugium. Der grüne Garten im rückwärtigen Bereich ist eine Oase der Ruhe.

Für Kinder: Ein sicherer Ort zum Toben und Entdecken.

Für Hobbygärtner: Viel Platz für ein eigenes Gemüsebeet oder einen prächtigen Ziergarten.

Für Genießer: Grillabende im Sonnenlicht der untergehenden Sonne.

Lage, die den Alltag leicht macht

Vergessen Sie langen Pendelstrecken. Die Infrastruktur ist erstklassig: Schulen befinden sich direkt vor Ort, und die Nähe zur Innenstadt sorgt dafür, dass Sie Urbanität und Rückzugsort perfekt miteinander kombinieren können. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage oder auf der großzügigen Hoffläche.