Etagenwohnung in Landshut-Berg

Diese sehr helle und gut geschnittene Wohnung stellt aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine echte Rarität auf dem Landshuter Wohnungsmarkt dar. Wunderschön gelegen auf dem Landshuter Hofberg mit einem fantastischen Blick auf die Kirche Heilig Blut sowie auf die nahegelegenen Streuobstwiesen, bietet sie ein besonderes Wohn- und Wohlfühlambiente.

Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe; in einer Nische ist zudem ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist angenehm groß, entspricht jedoch nicht mehr ganz den heutigen Standards, sodass eine Modernisierung empfehlenswert ist.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und sehr helle Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch; ideal für gemeinsames Essen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der vorgelagerte, bereits sanierte Balkon überzeugt durch seine Größe sowie die wunderschöne Aussicht und kann als echtes Highlight dieser besonderen Wohnung bezeichnet werden.

Ein Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der weitere Raum lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen, beispielsweise als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Kücheneinrichtung des Vormieters ist noch vorhanden und kann bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden. In der Küche, im Schlafzimmer sowie im Essbereich wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der den Räumen einen frischen und zeitgemäßen Charakter verleiht.

Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie eine zusätzliche Fläche auf dem Dachboden des Hauses, die vielfältig genutzt werden kann.
Eine Einzelgarage kann für EUR 10.000,– erworben werden.