Dachgeschosswohnung in Mogendorf

Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung in einem soliden Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1998). Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 hochwertig ausgebaut und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche inklusive Einbauküche – ein klassischer, wohnlicher Mittelpunkt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat bedeckt, was eine unkomplizierte Reinigung gewährleistet.

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss weitere Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Haushalt, Hobby oder Besuch. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, ein Hobby-/Gästezimmer sowie ein separates WC. Damit gewinnt die Immobilie spürbar an Funktionalität und Alltagstauglichkeit.

Auch im Außenbereich überzeugt das Angebot: Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein ca. 250 m² großer Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Diese Einheit bietet ein überzeugendes Gesamtpaket: solides Haus, ausgebautes Dachgeschoss, praktische Zusatzräume im Erdgeschoss und ein Außenbereich, der in dieser Kombination selten ist.