Reiheneckhaus zum kaufen in Erding

Dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage und einen außergewöhnlich großen Garten. Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein Keller mit einem großen Hobbyraum, einem Waschraum und einem weiteren Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Herzstück des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der durch einen Erker mit bodentiefen Fenstern auf der Westseite besonders hell und einladend wirkt. Der Essplatz profitiert hier von viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zu den weitläufigen Terrassen und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der ca. 370 Quadratmeter große Grundstücksanteil, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und damit ideale Sonnenverhältnisse bietet. Der Garten ist liebevoll nutzbar und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Eine der Terrassen ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet und kann so auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme auf Basis von Geothermie und entspricht damit modernen, nachhaltigen Anforderungen. Zweifachverglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Das Haus ist nicht real geteilt, sondern Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und einen hohen Komfort im Alltag bieten.