Etagenwohnung in Aalen

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2018 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf hohem Niveau.

Der Wohn-Essbereich präsentiert sich hell, offen und modern gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der klare Grundriss ermöglicht eine großzügige Möblierung und verbindet Wohnen, Essen und Entspannung auf harmonische Weise. Helle Oberflächen, warme Holzböden und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Der Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick und direkten Bezug nach außen, was das Raumgefühl zusätzlich verstärkt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon. Er bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen und eine kleine Lounge-Ecke und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - wettergeschützt und ganzjährig nutzbar.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist momentan an ein zuverlässiges Paar lukrativ vermietet. Jährliche Mieteinnahmen 18.840,- €.