Erdgeschosswohnung in Troisdorf

In ruhiger und historisch geprägter Lage präsentiert sich diese hochwertige Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines aufwendig modernisierten Drei-Parteienhauses.
Die Wohnung überzeugt als Ort mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Flair. In den Jahren 2001 und 2007 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für moderne Architektur saniert und modernisiert.
Auf ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, die hochwertige Einbauküche, die bei Interesse entgeltlich übernommen werden kann, sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Im Zuge der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 2001 sowie 2007 wurde die Liegenschaft und vor allem die Wohnung sehr aufwendig und hochwertig hergerichtet. Das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage, sämtliche Leitungen, die Bäder sowie der gesamte Innenausbau inklusive neuer Raumaufteilung wurden in den neuesten Stand versetzt und bieten somit heute eine Immobilie, die sich in einem Top-Zustand befindet und bei der in den nächsten Jahren keine Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind.

Abgerundet wird das Immobilienangebot von dem einladenden Garten, der dem Nutzer exklusiv zusteht und über die Küche erreichbar ist. Hier erwarten den zukünftigen Eigentümer eine charmante Sonnenterrasse und ein mit viel Liebe zum Detail hergerichteter Garten mit Hinterhof-Charakter, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie bei diesem attraktiven Wohnungsangebot.