Erdgeschosswohnung in Neuwied
Büro/Praxis/Wohnung in historischer Stadtvilla
56564
Neuwied
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39490925
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | April 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.692,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
SELTENE GELEGENHEIT:
Geräumige Altbauwohnung in ansprechender, denkmalgeschützter Stadtvilla von 1895 in zentraler Lage von Neuwied. Ehemals Büroräume, jetzt Praxis, bietet diese Etage verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Umnutzung zu Wohnraum, als auch der gewerbliche Weiterbetrieb sind möglich.
Die Wohnung wird derzeit als Arztpraxis genutzt und ist dementsprechend mit vielen Zimmern ausgestattet. Die Räumlichkeiten können allerdings wieder zu reinen Wohnzwecken umgebaut werden (Leichtbauwände entfernen/versetzen).
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Türe, sowie einen Kellerraum.
Beheizt wird die Etage mittels neuwertiger Gas-Etagenheizung.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und besticht durch tolle Architektur, hohe und lichtdurchflutete Räume. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Einheiten. Geringes Hausgeld und angenehme Miteigentümer machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Geräumige Altbauwohnung in ansprechender, denkmalgeschützter Stadtvilla von 1895 in zentraler Lage von Neuwied. Ehemals Büroräume, jetzt Praxis, bietet diese Etage verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Umnutzung zu Wohnraum, als auch der gewerbliche Weiterbetrieb sind möglich.
Die Wohnung wird derzeit als Arztpraxis genutzt und ist dementsprechend mit vielen Zimmern ausgestattet. Die Räumlichkeiten können allerdings wieder zu reinen Wohnzwecken umgebaut werden (Leichtbauwände entfernen/versetzen).
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Türe, sowie einen Kellerraum.
Beheizt wird die Etage mittels neuwertiger Gas-Etagenheizung.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und besticht durch tolle Architektur, hohe und lichtdurchflutete Räume. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Einheiten. Geringes Hausgeld und angenehme Miteigentümer machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
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Lage
56564 Neuwied
Neuwied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.874,33 €/m² in Neuwied.
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