Erdgeschosswohnung in Selb

Objekt-Nr.: 3311
In zentraler Lage von 95100 Selb befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur. Die Wohnung ist mit PVC-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die Wände sind hell und farbenfroh gestaltet.

Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Der Grafenmühlweiher, das Outlet Center, ein Baumarkt, das Rosenthal Theater sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für ein attraktives und komfortables Wohnumfeld.

Energiedaten: EA-V, 114,4 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1949, EEK D

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