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Etagenwohnung in Wendtorf

Gepflegtes Apartment in Wendtorf mit Balkon

24235 Wendtorf
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Kaufpreis
123.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
39.02 m²
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Objekt-ID: 39487608

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.02 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 123.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.152,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Marina Wendtorf verbindet maritimes Flair mit Ruhe, Natur und hohem Freizeitwert. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Ostsee bietet der nur wenige Gehminuten entfernte, gefühlter eigener Strand der Marina beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Der beliebte Strand von Stein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an.
Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude „Flying Dutchman“ und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage.
Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung – eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
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Lage

24235 Wendtorf
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Wendtorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.580,51 €/m² in Wendtorf.

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