Erdgeschosswohnung in Buckenhof
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91054
Buckenhof
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- Kaufpreis
- 1.120.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 197 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39487581
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.685,28 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Fünf Apartments/Wohnungen mit einem Atelier.
In neuwertigem, exklusivem Wohnhaus mit ansprechender Architektur.
Alleinlage über das gesamte Erdgeschoss, keine Nachbar-Einheiten.
Drei 1-Zimmer- Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen.
Alle Apartments und Wohnungen komplett mit Möblierung ausgestattet.
Zusätzliches Atelier (25 m²), als Wohnraum ausgestattet (keine Wohnfläche), beheizt und gut belichtet.
Alle Apartments mit Terrasse und Grünstreifen.
Beide 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten.
Insgesamt nur sechs weitere Einheiten im Haus.
Großer gemeinsamer Kellerraum (21 m²), teilbar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 20.500,- netto können dazu erworben werden.
Ein Außenstellplatz für € 10.000,- netto kann ebenfalls dazu gekauft werden.
Aufzug zum Keller und zur Tiefgarage.
Vermietet an professionellen Betreiber von Kurzzeitvermietungen ("Wohnen auf Zeit").
Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung. Laufzeit bis 30. Juni 2029.
Kaltmiete netto ab Juli 2025: 48.340,92 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2026: 50.250,60 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2027: 52.733,28 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2028: 55.340,04 €.
In neuwertigem, exklusivem Wohnhaus mit ansprechender Architektur.
Alleinlage über das gesamte Erdgeschoss, keine Nachbar-Einheiten.
Drei 1-Zimmer- Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen.
Alle Apartments und Wohnungen komplett mit Möblierung ausgestattet.
Zusätzliches Atelier (25 m²), als Wohnraum ausgestattet (keine Wohnfläche), beheizt und gut belichtet.
Alle Apartments mit Terrasse und Grünstreifen.
Beide 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten.
Insgesamt nur sechs weitere Einheiten im Haus.
Großer gemeinsamer Kellerraum (21 m²), teilbar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 20.500,- netto können dazu erworben werden.
Ein Außenstellplatz für € 10.000,- netto kann ebenfalls dazu gekauft werden.
Aufzug zum Keller und zur Tiefgarage.
Vermietet an professionellen Betreiber von Kurzzeitvermietungen ("Wohnen auf Zeit").
Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung. Laufzeit bis 30. Juni 2029.
Kaltmiete netto ab Juli 2025: 48.340,92 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2026: 50.250,60 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2027: 52.733,28 €.
Kaltmiete netto ab Juli 2028: 55.340,04 €.
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Lage
91054 Buckenhof
Buckenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.451,88 €/m² in Buckenhof.
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