Erdgeschosswohnung in Krefeld-Hüls

In ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls befindet sich diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt – ein klarer Vorteil für langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,33 m² und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den begrünten Vorgarten bietet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für seniorengerechtes Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, das ebenfalls über eine Dusche verfügt.

Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören die maßgefertigten Einbauten im Schlafzimmer zur Ausstattung. Dank zahlreicher, fortlaufender Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsbedarf.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für zusätzlich € 25.000 erworben werden muss.