Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Die exklusive 4-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG eines 4-Parteien-Hauses, eingebettet in eine Wohnanlage von insgesamt 6 Häusern samt Tiefgaragenkomplex für die gesamte Wohnanlage, die im Erbbaurecht errichtet wurde.

Die Wohnung basiert auf einem „Haus-im-Haus“-Konzept. Sie verfügt daher über einen eigenen Hauseingang samt privater Treppe, die in das 1. OG führt. Von dem anschließenden Flur gelangt man zentral in den Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer (das alternativ z.B. als Büro genutzt werden kann) und das Badezimmer.

Der Wohnbereich besticht durch 4 großformatige bodentiefe Balkontüren, was insgesamt für eine hohe Lichtdurchflutung sorgt. Der Balkon mit Glasverkleidung bietet einen wunderbaren Blick auf die gesamte Anlage einschließlich des Innenparks.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine bodentiefe Dusche sowie einen hochwertigen Waschtisch mit 2 Waschbecken.
Über eine breite Treppe gelangt man in das Dachgeschoss (2. OG), wo sich der Flur mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne befinden. Die beiden Kinderzimmer können natürlich auch anders genutzt werden (Büro, Schlafzimmer etc.).

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit komplett bodentiefverglaster Zugangsfront. Sie bildet quasi den zentralen Mittelpunkt des 2. OG, an den rechts und links die jeweiligen Dachgeschosszimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern anschließen, wodurch auch von den Dachgeschosszimmern aus die Dachterrasse komplett eingesehen werden kann.

Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für einen Ess-/Lounge-Bereich. Eine zusätzlich verbaute elektrische Markise garantiert genügend Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.

Zur Wohnung gehört zudem eine Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) mit Gartenhaus sowie 2 TG-Einzelstellplätze, die preislich gesondert ausgewiesen sind und mitverkauft werden.