Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese wunderschöne gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Düsseldorf-Benrath.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und in einem modernisierten und damit gepflegten Zustand eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien.

Die Nettokaltmiete beträgt 528 EUR nebst Nebenkosten von derzeitigen 257 EUR. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Anmeldung wegen eines eventuellen Eigenbedarfs.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu einem attraktiven Kaufpreis für eine sichere Kapitalanlage!

Erbpacht monatlich 160,14 EUR

Ich bitte von Makleranfragen bis auf Weiteres abzusehen!

- Als Heizsystem fungiert eine Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Die Maisonette-Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und einer tollen Sonnen-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und damit ab dem frühen Nachmittag bis zum späten Abend reichlich Sonne
- Über die Diele mit separatem Gäste-WC erreicht man den offenen Wohnbereich mit halb-offener Küche und dem Essbereich sowie der vorgelagerten genannten Terrasse
- Über die Treppe erreicht man die Galerie im Dachgeschoss auf welcher der Schlafbereich und das Wannenbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz untergebracht ist
- Im Keller des Hauses befindet sich ein stahlunterteilter Kellerraum mit Strom. Ebenfalls ist hier ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch-und Trockenkeller vorhanden
- Stäbchenparkett und Laminat im Wohnbereich
- Holztüren in Holzzargen
- Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
- Videogegensprechanlage
- Duplexstellplatz in der Tiefgarage (+20.000EUR)